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*지식왕 경제*85

경매 배당금, 미납 월세가 차감되는 이유 소액임차인으로서 경매 배당을 받을 때, 최우선변제금에서 미지급 월세가 공제되는지 여부와 보증금 전액 회수가 가능한지를 실제 사례로 간단히 설명합니다.경매 후 보증금, 다 돌려받을 수 있을까?4천만 원 보증금, 월세 80만 원.경매로 주택이 낙찰됐고, 법원은 최우선변제금 2천만 원을 인정했습니다. 하지만 집주인이 월세를 몇 달 밀렸다면?그 미납 월세가 문제입니다.소액임차인 최우선변제금, 전액 받을 수 없는 이유법원은 최우선변제금 2천만 원에서 미지급 월세를 먼저 공제합니다.예를 들어 집주인이 3개월치 월세 240만 원을 밀렸다면?최우선변제 2천 - 월세 240만 = 실제 배당금 1,760만 원.이건 법적으로 확정된 절차입니다.모두가 겪는 실수는 "보증금 전액 받을 수 있다"는 막연한 기대입니다.보증금의 나.. 2025. 5. 4.
프리랜서 3.3% 환급, 종합소득세로 돌려받는 방법 3.3% 환급은 종합소득세 환급과 같은 개념으로, 프리랜서나 개인사업자라면 꼭 알아야 할 절세 포인트입니다. 종합소득세 신고를 통해 3.3% 원천징수 세금을 환급받는 방법을 정확하게 알려드립니다.3.3 환급이 뭐길래 다들 찾을까?계좌로 돈은 들어왔는데세금은 미리 빠져나가 있었던 경험. 그게 바로 3.3% 원천징수입니다.프리랜서나 사업소득자가 가장 흔하게 겪는 일이죠. 여기서 중요한 건이 3.3% 세금을 무조건 떼이기만 하는 게 아니라돌려받을 수도 있다는 사실입니다.3.3 환급과 종합소득세 환급은 같은 걸까?결론부터 말하자면, 같습니다. 3.3 환급은 말 그대로프리랜서가 원천징수된 3.3%를종합소득세 신고를 통해 환급받는 걸 뜻합니다. 좀 더 정확한 표현은 "종합소득세 환급"이지만실무에서는 흔히 "3.3 .. 2025. 5. 3.
하나은행 트래블로그 마스터·유니온카드, 환전은 하나로 해결됩니다 하나은행 트래블로그 카드(마스터·유니온페이)를 모두 발급받아도, 앱에서 외화를 한번만 환전해두면 두 카드 모두 같은 환전지갑에서 출금됩니다.두 장의 카드, 하나의 환전지갑하나은행 트래블로그 카드를 처음 받을 땐두 장이라 헷갈릴 수밖에 없습니다.마스터카드, 유니온페이각각 결제용으로 사용되지만, 환전은 하나의 지갑으로만 연결됩니다.앱에서 환전만 하면 준비 끝외화를 미리 환전해두셨다면두 카드 중 어떤 걸 써도 같은 외화지갑에서 자동으로 차감됩니다. 별도로 두 번 환전하거나카드마다 따로 설정할 필요 없습니다.상황에 맞게 카드 선택만 하세요마스터카드는 전 세계 대부분에서 사용 가능하고,유니온페이는 아시아권에서 주로 사용됩니다. 따라서 국가나 결제환경에 따라 더 잘 통하는 카드를 골라 쓰시면 됩니다.실제 사용 예시.. 2025. 5. 3.
아들 알바소득 많을 때 부양공제 주의사항 총급여에 하청과 본사 소득이 합쳐졌을 때 연말정산 소득공제는 어떻게 해야 하는지, 1~2월 사용한 카드·교육비가 반영되는지, 아들 부양공제는 가능한지 등 실전 사례를 중심으로 종합소득세 신고 시 헷갈리는 핵심 포인트를 정확히 정리했습니다.3월 입사했는데 총소득엔 하청까지? 헷갈릴 수밖에 없죠1~2월 하청에서 일하고 3월부터 본사 소속.본사 말로는 1~2월 소득은 자사 소득이 아니니 해당 기간 공제는 제외하라고 하더라고요. 하지만 손택스에 뜬 총급여는 하청 + 본사 합쳐서 약 4,700만 원.원천징수영수증도 각각 따로 올라왔습니다.총급여 기준, 공제 기준도 합쳐서 봐야 합니다세법상 소득공제는 총급여 기준입니다.하청에서 받은 소득도 원천징수된 급여라면 공제 대상에 포함됩니다.카드 사용액, 교육비, 보험료 등.. 2025. 5. 2.
마이너스통장 2차 연장 조건, 케이뱅크 기준 총정리 케이뱅크 마이너스통장 2차 연장을 앞두고 신용점수나 기대출 상황이 불안한 경우, 실제 연장 심사 기준과 가능성을 짚어드립니다.1차 통과했다면 2차 연장도 가능할까?1차 연장을 무리 없이 통과했다면2차도 대부분 문제없이 승인됩니다.기본 조건은 단 하나.이전과 달라진 게 없어야 한다는 것입니다.연체 없이 상환 중인가신용점수가 유지되고 있는가추가 대출이나 소득 변동이 없는가이 세 가지만 점검해보세요.연장이 어려운 대표적인 4가지 상황어떤 변화든 부정적인 신호로 해석됩니다.직장을 그만둔 경우→ 소득 증빙 불가로 연장 거절 가능성 높음.신규 대출이 늘어난 경우→ DTI 상승, 은행 내부 신용등급 하락 가능.신용점수 하락→ KCB 기준 600 이하라면 심사 통과 어려움.현금서비스, 카드론 증가→ 급전성 대출은 금융.. 2025. 5. 1.
영수증 없이 실손보험 약값 받는 법 알려드립니다 실손보험 약값 청구는 ‘영수증’이 핵심이며, 2~3년 전 약값도 병원과 약국에서 영수증을 재발급받으면 청구가 가능합니다.실손보험 약값, 생각보다 많은 사람들이 놓칩니다매달 약 먹는데, 보험 청구는 단 한 번도 안 했다면그동안 쓴 약값, 수십만 원일 수도 있습니다. 그 돈, 그냥 날린 겁니다.실손보험은 약값도 청구 가능한데, 방법을 몰라서 못 하는 경우가 대부분입니다.2년 전 약값도 청구 가능할까? 결론부터 말하면 “예”입니다실손의료보험은 최대 3년까지 소급 청구가 가능합니다.2년 전 진료라도, 약값이라도 조건만 맞으면 보상 가능하다는 뜻입니다. 단, 반드시 갖춰야 할 서류가 있습니다.그게 없다면 아무리 오래된 기록도 청구 불가능합니다.보험금 타려면, 이 3가지 꼭 있어야 합니다병원에서 발급한 진료비 영수.. 2025. 4. 30.
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