반응형 #소액임차인배당 #보증금회수방법 #경매최우선변제금 #임차인권리보호 #경매배당순서 #소액보증금보호 #미납월세공제 #부동산경매기초 #배당기일표분석 #임대차보증금확보1 경매 배당금, 미납 월세가 차감되는 이유 소액임차인으로서 경매 배당을 받을 때, 최우선변제금에서 미지급 월세가 공제되는지 여부와 보증금 전액 회수가 가능한지를 실제 사례로 간단히 설명합니다.경매 후 보증금, 다 돌려받을 수 있을까?4천만 원 보증금, 월세 80만 원.경매로 주택이 낙찰됐고, 법원은 최우선변제금 2천만 원을 인정했습니다. 하지만 집주인이 월세를 몇 달 밀렸다면?그 미납 월세가 문제입니다.소액임차인 최우선변제금, 전액 받을 수 없는 이유법원은 최우선변제금 2천만 원에서 미지급 월세를 먼저 공제합니다.예를 들어 집주인이 3개월치 월세 240만 원을 밀렸다면?최우선변제 2천 - 월세 240만 = 실제 배당금 1,760만 원.이건 법적으로 확정된 절차입니다.모두가 겪는 실수는 "보증금 전액 받을 수 있다"는 막연한 기대입니다.보증금의 나.. 2025. 5. 4. 이전 1 다음 반응형
