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분리과세 vs 종합과세 선택 기준, 실수 없이 정리하는 법 주택임대소득 분리과세 신고, 종합소득세 구분 헷갈리셨다면 이 글로 해결됩니다. 부부 명의 2주택 보유 시 신고 방법과 세액공제 기준을 실제 사례로 풀어드립니다.2주택이라면 꼭 알아야 할 신고 기준임대소득이 생겼는데도 "신고 안 해도 되겠지?" 했다가 추징세 맞습니다.특히 아내 명의의 집에서 월세를 받고 있다면 더 주의해야 해요. 1가구 2주택.남편은 아파트 거주 중, 아내는 월세 수입 발생.이 조합, 요즘 많죠. 그런데 세금 처리 완전히 달라집니다.임대소득 600만 원 넘으면 무조건 신고해야 합니다600만 원 이하 → 비과세600만 원 초과 ~ 2천만 원 이하 → 분리과세 or 종합과세 선택 아내 명의 주택에서 월세 연 600 이상 발생 중이라면분리과세 또는 종합과세 중 반드시 하나를 선택해 신고해야 합.. 2025. 5. 8.
도박으로 회생 신청했는데 다시 도박했다면? 기각 가능성 총정리 도박 빚으로 개인회생을 신청한 뒤 절차 중 다시 도박을 했다면 기각 가능성은 높지만 무조건 기각되지는 않습니다. 회생 절차 중 실제로 회생이 개시되기 전까지 어떤 행동을 했느냐가 중요한 판단 요소가 됩니다.금지명령 이후 도박, 진짜 기각될까?술에 취해 다시 도박을 했습니다.130만 원 정도 손실을 입었고, 현재 도박중독 치료를 시작했습니다. 이 사례는 실제 네이버 지식인에 올라온 상황입니다.회생신청은 했지만 아직 개시명령은 나지 않은 상태.보정명령도 내려지지 않았습니다.그렇다면 이 상태에서 다시 도박한 건 정말 회생 기각으로 이어질까요?개인회생 중 도박, 기각 사유가 되긴 하나?법적으로 개인회생 절차에서 가장 중요한 기준은 '성실성'입니다.도박은 대표적인 비도덕적 채무 사유로 분류됩니다. 하지만단 한 번.. 2025. 5. 8.
아버지와 공동명의 차량, 단독명의로 바꾸려면 꼭 알아야 할 것 중고차를 아버지와 공동명의로 등록했지만 이제 단독명의로 바꾸고 싶다면, 차량 명의이전 절차와 자동차보험 변경, 추가로 필요한 조치까지 반드시 알아야 합니다. 실제 차량 명의변경 과정에서 헷갈릴 수 있는 부분을 중심으로, 명확하고 쉽게 정리해드립니다.차량 명의변경, 혼자서 가능한가요?단독명의로 바꾸려면 공동명의자 모두의 동의와 방문이 필수입니다.당신이 아무리 지분 99%를 가졌더라도, 1%를 가진 공동명의자(예: 아버지)가 반드시 동행하거나 인감증명서와 위임장을 제공해야 합니다. 가장 간단한 방법은 아버지와 함께 차량등록사업소를 방문하는 것입니다.차량 단독명의 변경에 필요한 서류 정리서류만 제대로 챙기면 절차는 10분 내외로 끝납니다.필수 준비서류차량등록증본인(양수인) 신분증공동명의자 신분증공동명의자 인감.. 2025. 5. 7.
부부 공동명의 변경, 대출과 세금 다 따져보기 부부 공동명의로 아파트 명의를 바꾸려면 주택담보대출 조건을 먼저 확인해야 합니다. 이 글은 대출, 세금, 명의 변경 방식의 장단점을 실제 사례로 풀어 쉽고 빠르게 이해할 수 있도록 구성했습니다.주담대 있는 상태에서 공동명의 변경하려면?은행에 먼저 확인하지 않으면 낭패를 볼 수 있습니다.대부분의 사람은 '명의만 바꾸면 되지 않을까?'라고 생각합니다.하지만 주담대가 걸려 있다면 얘기가 완전히 달라집니다.은행은 담보에 변화가 생기는 것을 굉장히 민감하게 봅니다.명의가 바뀌면 담보 소유자도 바뀌는 것이기 때문입니다.공동명의 변경 시 꼭 알아야 할 핵심 포인트공동명의는 단순한 명의 추가가 아닙니다.부부라도 법적으로는 재산권 변동이 발생하는 행위입니다.기존 대출 은행의 동의 필수대출이 있는 상태에서 지분을 나누면 .. 2025. 5. 7.
부모가 낸 전세금, 자녀 계좌로 돌려받아도 괜찮을까? 자녀 명의 임대주택의 전세보증금을 부모가 납부하고 자녀 통장으로 환급받는 경우, 증여세 과세 가능성이 높기 때문에 주의가 필요합니다.전세금은 부모가 냈고, 임대료는 자녀 통장으로?부모님이 자녀 명의 임대주택 전세금을 전액 납부했습니다.하지만 계약서상 임차인은 자녀입니다. 자녀는 실제로 그 집에 살지도 않습니다. 지방 회사 기숙사에 거주 중입니다.임대기간이 끝나자 건설사는 임대보증금을 자녀 통장으로 입금한다고 합니다. 이 돈을 다시 부모에게 돌려줘도 될까요?안전할까요?자녀 통장으로 돈이 들어오면, 자녀 재산이 됩니다문제는 ‘누구 명의로 돈이 입금되었는가’입니다.자녀 통장으로 들어오는 순간, 법적으로는 자녀의 재산입니다. 설령 실제 자금을 낸 사람이 부모여도, 국세청은 돈의 흐름을 기준으로 판단합니다.따라서.. 2025. 5. 7.
체크카드 vs 신용카드, 30대가 알아야 할 진실 신용카드 한 장쯤은 꼭 필요한지, 체크카드와 비교해 현실적인 장단점을 분석하고 신용점수 관리 측면에서 어떤 선택이 현명한지 알 수 있는 글입니다.소비 혜택보다 ‘신용 기록’이 더 중요할 수도 있습니다혜택은 따졌습니다.할인은 따졌고, 실적 조건까지 체크했습니다.그런데도 결국은 체크카드만 못한 경우가 많았습니다.그렇다면 신용카드는 왜 필요할까요?체크카드보다 손해 같아도 신용카드는 왜 써야 할까?실제 상황은 이렇습니다.30대, 고정지출 약 50만 원변동지출 10만~30만 원체크카드로 월 1.5만~2만 원 혜택신용카드는 실적제외 항목 때문에 혜택 반토막혜택만 보면 체크카드가 훨씬 유리합니다.그런데도 신용카드를 고민하는 이유는 단 하나.신용 히스토리 때문입니다.신용점수는 ‘대출’이 없더라도 중요해지는 시대지금은 .. 2025. 5. 6.
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